Namas mieste MidTown
Vidutinis įvertinimas: 4,92 iš 5, atsiliepimų: 2804,92 (280)Nekaltas istorinis rajonas. 8 miegamieji. Nemokamas parkas
Miegokite 8 tikruose namuose už vieno viešbučio kambario kainą!
Taip pat lyginant kainas patikrinkite automobilio statymo kainą (dažnai 30 USD už naktį vienam automobiliui) ir įsitikinkite, kad tai yra teisėta nuoma, kuri moka 13% mokestį, įskaičiuotą į mūsų kainas.
Mūsų STVR licencijos numeris - SVR-00833
Mūsų namai yra nuomojami suaugusiems arba šeimos vakarėliams, kurie vertina ir gerbia gerai įrengtus ir prižiūrimus namus iš namų.
Centrinis šildymas ir vėsinimas bei varispeed lubų ventiliatoriai visuose miegamuosiuose ir svetainėje bei valgomajame. Gyvenamosiose erdvėse ir miegamuosiuose yra patrauklių, bet neveikiančių židinių. Originalios atnaujintos medinės grindys valgomajame ir salėse, naujos medinės grindys miegamuosiuose.
Naujos dvigulės lovos ir nauji čiužiniai miegamuosiuose. Nauja dvigulė sofa-lova svetainėje.
Svetainėje yra didelis plokščiaekranis televizorius su 140 kabelinės televizijos kanalų ir IP televizija („Netflix“, „Amazon“ ir kt., pasiekiamą per jūsų paskyras).
Didelės spartos belaidis internetas.
Valgomajame patogiai telpa 8 vietos.
Virtuvėje yra bistro stalas ir 2 kėdės, kuriose galima greitai užkąsti, ir joje yra pakankamai atsargų, kad 8 žmonės galėtų gaminti ir valgyti tikrus patiekalus.
Viso dydžio skalbyklė ir džiovyklė buitinėje patalpoje.
Privatus kiemas su užtamsinta sėdima vieta ir dujine kepsnine puikiai tinka atsipalaiduoti.
Esame draugiški vaikams (turime 4!) ir turime vaikišką tualeto sėdynę bei laiptelį, bet tai nėra kūdikio įrodymas. Mes taip pat turime kelis laiptelius iki priekinių ir galinių durų ir dušo/ vonios viršuje (pusė vonios apačioje), todėl, jei jums reikia prieigos prie ratų, mes nesame jūsų nuoma.
Forsyth parkas - 0,4 mylios, 10 min. pėsčiomis
River St - už 1 mylios, už 20 minučių kelio pėsčiomis per istorinį rajoną (5 USD „Uber“)
Artimiausi prekybos centrai - Kroger - 0,3 mylios, 7 min. pėsčiomis. WholeFoods už 2,5 mylios.
Skaitmeninis priekinių durų užraktas su jūsų pasirinktiniu kodu, todėl viešnagės laikotarpiu jokių rūpesčių su raktais ir prieiga.
Puikus vietinė vadybininkė Beth, skambina visą parą.
Namas yra rytiniame istorinio rajono pakraštyje, paplūdimio instituto teritorijoje. Netoliese yra upės gatvė, Forsyth parkas ir Viktorijos apygardos restoranai. Gražus parkas su žaidimų aikštele yra tiesiai priešais namą. Namą supa nemokama automobilių stovėjimo aikštelė. „River St“ yra vienos mylios pėsčiomis per istorinį rajoną arba 5 USD vertės taksi. Forsyth parkas ir Kroger prekybos centras yra už 5 minučių kelio pėsčiomis.
Pasivaikščiokite, taksi/uber, važiuokite taip, kaip norite. Gatvėje yra daug nemokamos automobilių stovėjimo aikštelės. „Uber“ kelionė į upės gatvę yra 5 USD ir 5 minutės kelio automobiliu. Savana yra apie pasivaikščiojimą ir lankytinas vietas, todėl atsineškite gerą batų porą ir tyrinėkite.
Mes nesame nuomojami vakarėlių įgulos nariai. Pagrindinis nuomotojas turi būti vyresnis nei 25metų.
Išskyrus kitus svečius, kuriuose draudžiama rūkyti ar garinti, apsistoti su augintiniais (ir be išimčių).
Mūsų namai bus švarūs ir naujos būklės, o mes prašome svečių išnešti šiukšles, įkelti indaplovę ir palikti kriauklę pilną keptuvių. Pernelyg didelė netvarka padidins valymo mokestį/pretenziją dėl užstato.
ŠI SUTARTIS REGLAMENTUOJA JŪSŲ VIEŠNAGĘ IR JŪS SUTINKATE SU SĄLYGOMIS, KAI UŽSISAKOTE.
SUTARTIS
Ši sutartis (toliau - Sutartis) galioja nuo datos ir sudaryta tarp BND Mgmt LLC (toliau - Vadybininkas) ir Nuomininkas, kaip nurodyta toliau, dėl Nuomininko Šalies teisių užimti nuosavybę, esančią adresu 535 E Broad St, Savannah GA 31401 (toliau - Patalpos) (toliau nurodytomis sąlygomis). Vadybininkas ir nuomininkas yra „vakarėlis“, o kartu - „vakarėliai“.
Dėl gero ir vertingo svarstymo, tikslumo ir gavimo, kurį šalys pripažįsta, šalys susitaria taip:
1. Šie žodžiai turi šias reikšmes:
1.1„Tvarkymo mokestis“ reiškia 125 JAVdolerius ir mokesčius
1.2„Data“ reiškia [data]
1.3„Užstatas“ reiškia užstatą, paimtą per Airbnb.
1.3„Nuoma“ - tai apskaičiuota taip: [datos ir įkainiai] (plius mokesčiai)
1.4„Nuomos laikotarpis“ - tai laikotarpis, prasidedantis 16.00 val. [data] ir baigiasi 11.00 val. [data], ir ne kitu laiku.
1,5„Mokestis“ - tai trylika procentų (13%) suma (6% vietinis viešbučio mokestis ir 7% valstybinis naudojimo ir pardavimo mokestis, apskaičiuotas nuo nuomos ir valymo mokesčio.
1.6„Nuomininkas“ reiškia [pavadinimą]
El. paštas: [el. paštas]tel.: [tel. numeris]
1.7„Nuomininko šalis“ - tai Nuomininko ir Nuomininko svečiai, iš viso ne daugiau kaip 8 žmonės (įskaitant Nuomininką), kurie yra įgalioti užimti ir naudotis Patalpomis nuomos laikotarpiu pagal šios Sutarties sąlygas.
2. Lengva užimti ir naudoti
2.1 Prašome gauti visą nuomos ir valymo mokestį, vadovą, kuris yra įgaliotas Patalpų savininko, suteikia Nuomininkui teisę apgyvendinti ir naudoti Patalpas atostogoms nuomos laikotarpiu, laikydamasis šių sąlygų ir visų galiojančių įstatymų ir kitų teisės aktų.
2.2Tenant sutinka palikti Patalpas ir jų turinį pasibaigus Nuomos laikotarpiui, yra geros būklės, nepakeistas ir šluotos švarus, pagrįstas nusidėvėjimas, atitinkantis Nuomos laikotarpį, išskyrus sąlygą. Šiukšlės turi būti pašalintos ir sudėtos į tinkamą talpyklą. Indaplovė ir indai/keptuvės išplauti. Nuomininkas neleidžia ir neleidžia jokio paskyrimo, perdavimo, pernuomavimo ar kitokio perleidimo šiame dokumente nurodytų teisių, suteikiamų Nuomininkui.
2.3. Jei bet kuris Nuomininko šalies narys lieka arba naudojasi Patalpomis pasibaigus Nuomos laikotarpiui (tai gali būti daroma tik gavus Valdytojo ar Patalpų savininko leidimą), tada taikomas mokestis už taikomą Air BNB nurodytą dienos įkainį, o Nuomininkas įgalioja mokestį už kredito kortelę (kaip nurodyta toliau) už tą patį ir (arba) išskaičiuoja tą patį iš Užstato.
2.4Tenant pripažįsta, kad Patalpos nėra įrodymas vaikams.
2.5Tenant patariama, kad interneto paslauga į Patalpas teikiama per kabelinę televiziją, o sistemos naudotojo paklausa gali turėti įtakos tokiam greičiui. Nuomininkui taip pat patariama nelegaliai atsisiųsti autorių teisių saugomo turinio per mūsų tinklą, nes už tai gali būti taikomos mūsų paslaugų teikėjo pasekmės. Jei prarasime interneto paslaugą dėl tokio atsisiuntimo jūsų nuomos laikotarpiu, Vadybininkas patirs žalą ir Nuomininkas sutinka, kad Vadybininkas turi teisę reikalauti 500 USD užstato iš dalies patenkindamas tokią žalą, neįrodydamas faktinės žalos.
3.
Mokėjimų 3.1-3.4 skyrius taikomas tik tuo atveju, jei netaikomos AirBnb taikomos mokėjimus.
3.1Jei ši Sutartis sudaroma likus mažiau nei trisdešimčiai (30) dienų iki Nuomos laikotarpio pradžios, tada visas Nuomos mokestis (įskaitant mokesčius), tvarkymo mokestis (įskaitant mokesčius) ir užstatas bus sumokėtas vykdymo metu.
3.2. Jei ši Sutartis įvykdoma likus daugiau nei trisdešimčiai (30) dienų iki Nuomos laikotarpio pradžios, Nuomininkas moka 50% nuomos mokesčio kartu su mokesčiu Valdytojui šios Sutarties vykdymo metu, kuris mokėjimas negrąžinamas, išskyrus atvejus, kai Valdytojas atšaukia Sutartį prieš nuomos laikotarpio pradžią, pranešdamas Nuomininkui arba Nuomininkui atšaukia užsakymą likus daugiau nei trisdešimčiai (30) dienų iki Nuomos laikotarpio pradžios.
3.3 Nuomos (įskaitant mokesčius), tvarkymo mokesčio (įskaitant mokesčius) ir užstato, kuris turi būti sumokėtas valdytojui likus ne mažiau kaip trisdešimčiai (30) dienų iki nuomos laikotarpio pradžios, likutis. Išskyrus atvejus, kai čia numatyta kitaip, nuomos ir valymo mokestis negrąžinamas, išskyrus atvejus, kai Vadybininkas atšaukia Sutartį prieš nuomos laikotarpio pradžią, apie tai pranešdamas Nuomininkui. Atšaukimas dėl oro sąlygų yra Nuomininko rizika ir kaina.
3.4Tenant užpildo ir grąžina prie šios Sutarties pridėtą kredito kortelės autorizavimo formą ir pateikia įskaitomas kopijas (gerai apšviestas mobiliojo telefono kameros nuotraukas be blykstės „išsipūtimo“, užgožiančių abiejų kredito kortelės „kredito kortelės“ (kredito kortelės) puses, ir turi turėti galiojantį vairuotojo pažymėjimą, kuriame nurodytas kredito kortelės atsiskaitymo adresas arba galiojantis pasas (kuriame rodomas nuotraukos puslapis ir brūkšninio kodo puslapis), kai grąžinama įvykdyta sutartis.
3.5Tenant sutinka prisiimti atsakomybę už bet kokią žalą (išskyrus pagrįstą nusidėvėjimą, atitinkantį Nuomos laikotarpį) Patalpoms ir jose esančiam turtui, neapsiribojant turtine žala, netinkamu turtu, vandalizmu ir trūkstamu turtu iš Patalpų, kurią bet kuris asmuo padarė bet kokiomis priemonėmis Nuomos laikotarpio metu („Žala“), ir moka užstatą bei teikia kredito kortelės informaciją tokiam įsipareigojimui užtikrinti. Toliau pateikiama informacija apie AirBNB užstato ir grąžinimo politiką - Nuomininkas supranta, kad šios išlaidos bus išskaičiuotos iš kredito kortelės, jei užstato nepakanka to paties padengti. Jei nėra kito mokėjimo susitarimo, Nuomininkas įgalioja iš kredito kortelės išskaičiuoti pinigus už šių daiktų mokėjimą tiek, kiek jie gali viršyti užstatą. Vadovas pateiks informaciją apie bet kokią žalą ir išlaidas žalai atlyginti ir (arba) pakeisti sugadintus ar trūkstamus daiktus (sumokėta už visą naują pakeitimo kainą). Bet kokio užstato, likusio po bet kokių atskaitymų (jei yra) likutis bus grąžintas Nuomininkui per vieną (1) savaitę nuo nuomos laikotarpio pabaigos. Nuomininkas lieka atsakingas, jei žala nesumokama užstatu ir (arba) išskaičiuojama iš kredito kortelės.
3.6 Patalpose yra elektros, vandens ir kanalizacijos, pagrindinės kabelinės ir interneto paslaugos. Nuomininkas yra atsakingas (ir, o valdytojas yra įgaliotas iš užstato ir (arba) kredito kortelės) už bet kokią elektrą, už kurią mokama daugiau nei 25 JAVdolerių už bendrą nuomos laikotarpį, arba 400 JAVdolerių už atsiskaitymo mėnesį, priklausomai nuo to, kuris iš jų yra mažesnis, ir visas sąskaitas, susijusias su kabeliu ir (arba) turiniu, viršijantį pagrindinę paslaugą, kurią tiesiogiai sumokėjo Nuomininkas.
TERITORIJOJE LEIDŽIAMA RŪKYTI/GARINTI ARBA APSISTOTI SU AUGINTINIAIS. Nuomininkas įgalioja išlaikyti Užstatą kaip pagrįstą (bet ne vienintelę) kompensaciją, jei Valdytojas nustato, kad Patalpose buvo rūkoma, ar Patalpose buvo augintiniai.
4. Atleidimas ir žalos atlyginimas
Nuomininkas atlygina ir laiko valdytoją, vadybininką vietinį vadovą ir Patalpų savininką nekenksmingą nuo bet kokių pretenzijų, kylančių dėl Patalpų naudojimo ir užimtumo (įskaitant bet kokių Nuomininko Šalies motorinių transporto priemonių stovėjimo aikštelę Patalpose ar aplink jas) arba nuo bet kokios veiklos ar daiktų, kuriuos Nuomininkas gali leisti ar patirti Patalpose ar apie jas, įskaitant visus nuostolius, išlaidas, išlaidas, išlaidas ir įsipareigojimus, patirtus dėl bet kokių pretenzijų ar veiksmų, kylančių iš jų, vykdymo. Nuomininkas, išskyrus žalą ir pan., atsiradusią dėl tyčinio, neteisingo ar labai aplaidaus elgesio, Nuomininkas prisiima visą Patalpų naudojimo, Patalpų ir jų turinio sugadinimo ir asmenų sužalojimo Patalpose ir bendrose erdvėse arba jų apylinkėse ar aplink juos sužalojimo. Nuomininkas yra visiškai atsakingas už visą Nuomininko Šalies nuosavybę nuomos laikotarpiu, kai yra tokia pati, o vadybininkas, vadybininkas, vadybininkas ir Patalpų savininkas nėra atsakingi ir neprisiima jokios atsakomybės už tai.
5.Kaipinti iš Dievo
Nei Vadovas, nei Patalpų savininkas neatsako už įvykius, kurių jis negali kontroliuoti ir kurie gali trukdyti Nuomininko Šaliai apgyvendinti Patalpas ar nuosavybę Nuomos laikotarpiu, įskaitant, bet neapsiribojant, Dievo veiksmus, vyriausybinių agentūrų veiksmus, streikus, karą ar nepalankias oro sąlygas. Tokiomis aplinkybėmis NUOLAIDA ar PINIGŲ GRĄŽINIMAS nebus siūlomas.
6.Default
Dėl šios Sutarties šalys susitaria, kad jei kuri nors nuoma turi būti sumokėta pagal šią sutartį arba jei Nuomininkas nevykdo įsipareigojimų ir pažeidžia bet kurią kitą šios Sutarties sutartį ar nuostatą, tada Vadovas, pateikęs teisingą pranešimą, kaip reikalaujama pagal įstatymus, gali iš naujo įeiti Patalpas ir pašalinti bet kokį turtą bei visus su jais susijusius asmenis įstatymų leidžiamu būdu. Valdytojas savo nuožiūra gali arba išlaikyti šią Nuomos galiojimą ir susigrąžinti nuomą bei kitus mokesčius, kai jie tampa mokėtini, arba, alternatyviai, nutraukti Nuomos laikotarpį. Be to, Nuomotojas gali atgauti visus nuomojamus būstus ir bet kokius kitus nuostolius bei imtis bet kokių kitų teisių ir teisių gynimo priemonių, kurias Nuomotojas gali turėti prieš Nuomininką dėl to, kas numatyta įstatyme.
7.
Įvairios šios Sutarties nuostatos, kurias Nuomininkas turi vykdyti, laikoma ir sutartimi, ir sąlyga. Ši Sutartis yra privaloma ir yra naudinga kiekvienai šaliai, jų paveldėtojams, asmeniniams atstovams, perėmėjams ir perėmėjams. Patalpų savininkas aiškiai įpareigoja šios Sutarties vykdymą vykdyti šią Sutartį.
7.2 Ši Sutartis yra visa šalių sutartis, susijusi su šios sutarties dalyku, ir pakeičia visus su tuo susijusius išankstinius susitarimus ir sutartis. Tarp šalių ar šalių nėra jokių pareiškimų, pažadų ar supratimų, kuriais šalys remiasi šios Sutarties dalyku, išskyrus tai, kas aiškiai nurodyta čia. Ši Sutartis gali būti keičiama tik pasirašius.
7.3Notikos į bet kurią šalį turi būti raštu ir įteikti asmeniškai arba siunčiami registruotu arba sertifikuotu Jungtinių Amerikos Valstijų paštu, iš anksto apmokėta pašto siunta, adresuota pirmiau nurodytu adresu. Toks pranešimas laikomas gautu per (48) valandas nuo laiško išsiuntimo, jei jis siunčiamas taip, kaip nurodyta.
7.4 Jokios šios sutarties nuostatos atsisakymas laikomas atsisakymu nuo bet kokios kitos šios sutarties nuostatos arba bet kokio vėlesnio Nuomininko padaryto pažeidimo ar bet kokių kitų nuostatų. Bet kokios šios nuostatos negaliojimas ar neįgyvendinamumas neturės įtakos jokios kitos šios nuostatos galiojimui ar vykdymui. Visi šioje Sutartyje nurodyti teisių gynimo priemonės, teisės, reikmenys ir įsipareigojimai yra bendro pobūdžio, ir nė viena iš jų neapriboja jokių kitų teisių gynimo priemonių, teisių, veiksmų ar įsipareigojimų.
Šioje Sutartyje iš esmės yra 7,5 laiko.
7.6 Ši sutartis sudaryta Gruzijos valstijoje. Šios Sutarties galiojimą, aiškinimą ir teisinį poveikį reglamentuoja Gruzijos valstijos įstatymai, taikomi sutartims, sudarytoms ir visiškai vykdomoms tokioje valstijoje. Džordžijos teismai (valstijos ir federaliniai), esantys Čatamo apygardoje, turės jurisdikciją bet kokiems nesutarimams dėl šios Sutarties prieštaravimų, o šalys sutinka su minėtų teismų jurisdikcija ir atsisako bet kokių pretenzijų dėl jurisdikcijos nepatogumų.
7.7Tenant patvirtina, kad yra vyresnis nei 18 metų, yra ieškojęs ekspertų teisinių patarimų, susijusių su šia Sutartimi, pripažįsta, kad jam buvo patarta kreiptis į tokį patarimą, o jei jis to nepadarė, veikė savo laisva valia, nepaisant tokių patarimų.
7.8 Ši sutartis sudaroma užsakant per AirBNB .
7.9 Kiekviena šalis sutinka būti teisinga bet kokiuose viešuose Patalpų atsiliepimuose ir šalių bendravimuose.
8. Puikus svečias Savanoje
Šios Sutarties pažeidimas pažeidžia rajono politiką, vietinius įstatymus ir kitus teisės aktus, susijusius su Patalpų naudojimu, triukšmu, šiukšlėmis ir kt. Atminkite, kad dėl bet kurios iš šių taisyklių pažeidimo taip pat gali būti skiriamos baudos ar net iškeldinimas be pinigų grąžinimo.
8.1 Atkreipkite dėmesį į Savanos miesto triukšmo potvarkį. Kadangi gyvenate gyvenamojoje zonoje, norėtume priminti jums laikytis ramybės nuo 21 val. iki 8 val. Atminkite, kad garsas labai gerai skamba visoje Savanoje, ypač kiemuose, verandose, terasose ir verandose.
8.2. Svečiai turi statyti automobilį tik tam skirtose stovėjimo vietose. Atkreipkite dėmesį į gatvių valymo zonas ir automobilių stovėjimo aikšteles visame mieste. Jei nepaisysite paskelbtų ženklų, gausite bilietą.
8.3 Namo šiukšlės ir perdirbimas turi būti dedami į nuosavybei būdingus surinkimo vežimėlius. Maišelių šiukšlėms ir atliekų rūšiavimo negalima palikti už kolekcijos vežimėlių ribų, palikti ant verandos ar palikti keliuose.
8.4 Skalbimo ir rankšluosčių negalima pakabinti, kad išdžiūtų jokioje išorinėje būsto dalyje, įskaitant verandos turėklus, tvoras, vartus ar barjerus.
Pasirašyta kaip sutartis nuo datos
BND Mgmt LLCTenant
Autorizuotas pasirašantis asmuo
Ir galiausiai keletas naudingų patarimų jūsų viešnagei:
•9-1-1 yra skubios pagalbos tarnybų telefono numeris mieste.
•Savana yra pėsčiųjų miestas, todėl mūsų architektūra ir aikštės geriausiai mėgaujasi pėsčiomis. Nepamirškite kirsti gatvių tik tam skirtose kryžkelėse. Ir, kaip ir daugelyje miestų, už pasivaikščiojimą jaywalkais. Laikykitės visų pėsčiųjų signalų ir ženklų.
•Dviračiai yra puiki transporto priemonė Savanoje; tačiau dviračiai aikštėse draudžiami,
parkai ir šaligatviai visoje Savanoje.
•Savanoje galioja pavadėlių įstatymai ir reikalingi pavadėliai. Augintinių atliekos turi būti nedelsiant išvalytos.
•Nors kai kuriose miesto dalyse yra teisėti puodeliai, viešas apsinuodijimas yra neteisėtas ir gali lemti dideles baudas ir (arba) įkalinti.
•Savanoje galioja labai griežti šiukšlių įstatymai. Įsitikinkite, kad visos šiukšlės, šiukšlės ir cigarečių nuorūkos yra sudėti į atliekų talpyklas.
•Nors jums nereikia leidimo statyti gatvėse aplink mūsų namus, jei matuojamose arba ribotose zonose galite įsigyti 48 valandų automobilių stovėjimo aikštelės iš Savanos automobilių stovėjimo aikštelių biuro 100 East Bryan gatvėje, Savanos lankytojų centre 301 MLK Blvd arba Cal(TELEFONO NUMERIS PASLĖPTAS). Leidimas suteikia galimybę pasistatyti automobilį bet kuriame skaitiklyje su laiko limitu.
